長(cháng)沙物流公司 6月百城房?jì)r(jià)同比漲7.40% 新房均價(jià)10258元/平

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中國指數研究院7月1日發(fā)布的報告顯示，根據其“中國房地產(chǎn)指數系統百城價(jià)格指數”對100個(gè)城市新建住宅的全樣本調查數據，2013年6月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10258元/平方米，環(huán)比5月上漲0.77%，自2012年6月以來(lái)連續第13個(gè)月環(huán)比上漲。

其中，71個(gè)城市環(huán)比上漲，29個(gè)城市環(huán)比下跌。其中湖南長(cháng)沙新建住宅樣本均價(jià)為6802元/平方米，環(huán)比上漲1.27%；株洲樣本均價(jià)為4979元/平方米，環(huán)比下降0.92%；湘潭樣本均價(jià)位4092元/平方米，環(huán)比上漲0.10%。同比來(lái)看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年6月相比上漲7.40%，漲幅比上月擴大0.5個(gè)百分點(diǎn)。

報告稱(chēng)，6月以來(lái)，銀行間貨幣流動(dòng)性趨緊，SHIBOR（上海銀行間同業(yè)拆放利率）創(chuàng )下歷史高點(diǎn)，個(gè)人房貸政策因信貸額度不足略有收緊，如首套房利率優(yōu)惠減少、批貸周期延長(cháng)、部分商業(yè)銀行停貸等。在宏觀(guān)經(jīng)濟增長(cháng)不確定預期增強和貨幣流動(dòng)性緊張的背景下，多個(gè)城市新房供應量繼續增加，推動(dòng)房?jì)r(jià)漲幅繼續微幅縮小。

中國指數研究院認為，需要注意的是，多個(gè)城市新房、二手房的成交量近期逐漸企穩增長(cháng)，表明購房需求仍較為旺盛；品牌房企銷(xiāo)售業(yè)績(jì)增長(cháng)顯著(zhù)，資金狀況和抗風(fēng)險能力較強，降價(jià)促銷(xiāo)的動(dòng)力不足；熱點(diǎn)城市土地市場(chǎng)持續升溫，少數區域再次出現地價(jià)超過(guò)周邊房?jì)r(jià)的情況。展望下半年，在需求推動(dòng)、土地市場(chǎng)升溫等眾多因素的推動(dòng)下，房?jì)r(jià)上漲壓力依然較大。